位于青岛旁边的烟台市濒临渤海，是中国著名的避暑胜地之一，当地物产丰富、环境优美、经济发展迅猛，以房地产业为主营的新潮实业（600777）是烟台市最大的地产商，拥有约180万平米、相当于4.5个天安门广场面积的土地储备，其中主打项目是位于滨海中路的“贵族城”，项目占地1180亩，拥有1500亩海面和沙滩的独家使用权，距离烟台市市委、市政府约1000米，已建成的滨海中路长达4.7 公里，近海风光一览无遗，相当于珠海的情侣路，新潮实业04年以每亩60万元的超低价格买入其中820亩土地，折合仅900元/平方米，而公司披露目前周边地块的拍卖地价每亩高达200多万元，单地价就增值10亿元，折合每股2.2元。而公司在建和即将销售项目有阳光世家2期（约8万平米）和新潮时代广场项目，还有大量的土地储备供未来开发，国泰君安证券研究所预计新潮实业明年房地产主营收入有望实现7.8亿元，利润达到2.61亿元，而公司房地产加有线电视电缆的主营收入将完成25.2亿元，净利润实现1.24亿元，每股收益可达0.36元，年内目标价5.5元。大股东新牟国际集团宣布在4.79元以下不减持，并保证公司今年的利润分配方案是10转4以上！

　　新潮实业是环渤海经济圈的明珠，公司下属的新牟电缆公司生产的有线电视电缆是国内三大品牌之一，将受益于有线电视旧网改造和向数字化转化的发展契机，高速数据电缆则将受益于新一代信息高速公路的建设，这块业务面临的市场环境非常好，市场空间也非常大。随着国内对六类高速数据电缆的需求扩大，公司产品毛利率也将提高，因此能在很大程度上消化铜等原料价格上涨带来的不良影响，为公司创造良好的经济效益。随着后续生产线的投资，公司将成长为国内乃至亚洲最大的数据电缆生产基地。

　　新潮实业下属的房地产公司已成为烟台市规模最大、土地储备最多的房地产企业，公司重头项目“贵族城项目”拥有独立的海域、沙滩，临近高校和森林公园，环境资源非常得天独厚，由于取得土地的时间比较早，目前地价和房价上涨较大，为未来项目的高利润留下了巨大的空间。作为一只高成长房地产股，新潮实业单地价就增值10亿元，折合每股2.2元，今年的利润分配方案已确定在10转4以上，国泰君安证券研究给予年内目标价是5.5元，这意味新潮实业未来3个月的潜在目标升幅可达60%，后市极具爆发潜力，现时该股在底部区域蓄势待发，值得重点关注。